Delano Residences · Jenny's Team · Inversión Miami
Preventa activa · Residencia + Oficina + Renta corta en una sola operación · Downtown Miami
Delano Residences · Preventa activa

Compra tres activos en una sola operación desde $800K USD en Downtown Miami.

Residencia amueblada, oficina escriturada y unidad de renta gestionada por Accor. 90 pisos frente a Biscayne Bay · diseño Meyer Davis · entrega 2030 · financiamiento hasta 70% para extranjeros.

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90
Pisos
2.º rascacielos más alto de Miami
421
Residencias
Terminadas y amuebladas
$800K
Desde
Precio de preventa
70%
Financiamiento
Para inversionistas extranjeros

"El único edificio en Miami donde compras tres activos en una sola operación —residencia, oficina y unidad de renta— frente a la Bahía de Biscayne."

02 — CONOCE AL EQUIPO

Antes de invertir, escucha a Jenny en 3 minutos.

Por qué Delano Residences es la oportunidad de inversión más asimétrica en Miami ahora mismo, y cómo Jenny's Team estructura la compra para inversionistas latinoamericanos.

VSL · 3:18 min ▶ Ver video
Jenny Guillén Realtor · Florida
01

Por qué Miami, por qué ahora

El momento de mercado, la valorización proyectada y por qué Downtown Miami es el polo de inversión #1 para LATAM.

02

El 3×1 de Delano Bird's-eye

Cómo funciona la estructura de tres activos en un mismo contrato y por qué ningún otro proyecto la ofrece hoy.

03

Caso real: $1.2M USD

Un cliente compró una unidad de 1 dormitorio en agosto. Hoy genera $9,500 USD mensuales en renta gestionada.

03 — EL 3×1
Por qué Delano Residences

No es un apartamento. Es una posición financiera con vista al mar.

01 — RESIDENCIA

Residencia
de ultralujo

Completamente terminada y amueblada. Interiores Meyer Davis, Sub-Zero y Wolf, ventanas piso a techo con vistas a Biscayne Bay.

Llave en mano · desde $800K
02 — RENTA CORTA

Unidad de
renta gestionada

Renta corta legalmente permitida y operada por Accor. Tu activo trabajando todo el año sin que muevas un dedo —reservas, limpieza y huéspedes incluidos.

Yield proyectado · $6K–9K/mes
03 — OFICINA

Oficina privada
escriturada

A tu nombre, en la misma torre. Mobiliario incluido, acceso privado y vista al skyline. Un activo comercial independiente, no anexo a la residencia.

Título individual · activo separado
04 — LOS NÚMEROS
Estructura financiera

Lo que necesitas saber, sin rodeos.

Precios, financiamiento, rentas proyectadas y proceso. Todo en una página.

  • Studios: $800K USD renta corta proyectada $6,200/mes
  • 1 dormitorio: $1.2M USD renta proyectada $9,500/mes
  • 2 dormitorios: $2.1M USD renta proyectada $14K/mes
  • Inicial 30% financiamiento 70% con banco internacional
  • Operación 100% gestionada Accor maneja huéspedes y mantenimiento
  • Fondos en escrow tu dinero protegido por ley en Florida
  • Sin visa ni residencia proceso 100% remoto desde tu país
FIG. 02 / TORRE

Tus ingresos mensuales depositados directamente —
mientras tú eres dueño en una de las zonas de mayor demanda turística de Estados Unidos.

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06 — DÓNDE ESTÁ
Ubicación

En el centro de todo. Sin renunciar a nada.

Downtown Miami · FL ● Delano Residences · 400 NE Biscayne Blvd
PASOS
Waldorf Astoria Residences
Vecino directo en Biscayne Blvd
FRENTE
Kaseya Center
Sede del Miami Heat · NBA
5 MIN
Aeropuerto Internacional de Miami
Conexión global directa
0 MIN
Bahía de Biscayne
Vistas frontales sin obstrucción
8 MIN
Brickell · Wynwood · Design District
Los tres polos económicos y culturales
07 — POR QUÉ CONFIAR
Beneficios clave

Lo que hace de Delano una inversión asimétrica.

  • 01
    Financiamiento hasta 70% para extranjeros
    Inviertes desde tu país sin complicaciones migratorias ni visa.
  • 02
    Gestión operativa 100% incluida
    Accor maneja huéspedes, limpieza, mantenimiento y reservas — tú solo cobras.
  • 03
    Renta corta legalmente permitida
    Operación hotelera profesional con licencia. Cero riesgo regulatorio.
  • 04
    Valorización proyectada 8–12% anual
    Tu activo crece mientras genera rentas en dólares.
  • 05
    Proceso 100% remoto
    Desde firma hasta operation, manejado por Jenny's Team desde tu país.
  • 06
    Fondos en escrow protegidos por ley
    Tu dinero asegurado hasta entrega en 2030, regulado en Florida.
  • 07
    3 activos en una sola transacción
    Residencia + oficina + unidad de renta — exclusivo de Delano.
08 — ASESORÍA EXCLUSIVA
Si prefieres una conversación

Antes de invertir en Miami, hablemos para proteger tu capital.

RETRATO Jenny Guillén · Foto profesional
Jenny Guillén
Realtor licenciada · Florida
Mi trabajo no es venderte un proyecto. Es ayudarte a encontrar el que tiene sentido para lo que tú buscas, sin cometer errores graves.

El mercado de preventas se mueve rápido, pero un error de estructuración puede costarte miles de dólares. Completa el formulario para analizar si Delano Residences se alinea con tus objetivos financieros.

Jenny's Team
Realtor licenciada · Estado de Florida

Asesoría especializada en inversión inmobiliaria de ultralujo para clientes de Latinoamérica.

Contacto

WhatsApp directo
jenny@jennysteam.com
Miami, Florida

Proyecto

Delano Residences & Hotel Miami
400 NE Biscayne Blvd
Preventa 2026 · Entrega 2030

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